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1. 2018年合肥滨湖新区的房价会如何？
2. 合肥买房必须要交1年社保吗？

2018年合肥滨湖新区的房价会如何？

合肥市目前房价处于限贷限购政策之下，当前来看没有解除这一限制的征兆。未来，滨湖房价还会处于比较稳健的状态。不会有较大的波动！

我们先来看下，限购以来合肥的房价趋势和目前的政策这块：

合肥限购政策：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

合肥限贷政策：购买首套住房商业***首付比例25%，已有一套房***已结清或者无***记录，首付比例40%;已有一套房***未结清，首付比例50%;

在限购和限贷政策的高压政策下，合肥市的房价处于平稳下跌状态，从1.7万均价下跌到1.4万左右。目前价格相对稳定。

未来合肥的房价走势这块：

　1、稳定： 合肥房价不会大涨也不会大跌，从目前来看，会延续房价环比不能涨，延续分级备案政策，低价盘优先备案。后续调控政策将以稳为主，并紧盯上层或一二线城市。一二线政策收紧，合肥收紧，一二线放松，合肥放松。

　　2、长效机制 ： 现行调控限购、限贷、限房价、限地价。房价仍涨，加码金融、土地、财税。长效机制是一个改革方向，尚未形成，其中的利益分配没有明确。如房产税，仍处加速立法阶段。

　　3、杠杆收紧 ： 庞大信贷反馈到央行，会导致超发货币，引起通胀。防范金融系统风险，避免宏观经济问题，信贷会收紧，会进一步去杠杆。

　　4、抑制房地产泡沫： 转向实体，增加收入，控制房价，挤压泡沫。

所以，未来来看，合肥的房价还是处于这样的一种态势之下，不可能出现较大的波动。随着国家租房等一系列政策的出台，房价稳健会一直持续。

合肥买房必须要交1年社保吗？

根据合肥市***发布的规定，购房者需要提供至少1年的社保缴纳记录，但并非强制性要求。具体情况还需根据不同的楼盘和开发商来决定，有些楼盘可能会设置较高的社保要求，而有些则会更为灵活。购房者可根据自身情况和需求选择合适的楼盘和开发商，并咨询相关工作人员了解具体要求。

目前，合肥并没有规定购房者必须交1年社保的规定。但是，一些房产开发商会要求购房者提供社保证明，以便于购房者能够顺利***。因此，交1年社保并不是购房必须的，但是在购房过程中提供社保证明可能会更有利于购房者的***申请。

到此，以上就是小编对于合肥房价最新资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥房价最新资讯的2点解答对大家有用。